Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Landshut mit Loggia

Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Landshut, fertiggestellt im Jahr 2023. Die Wohnung bietet auf **69,4 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Überblick** Das stilvolle Wohngebäude mit nur 22 Einheiten verfügt über eine Tiefgarage und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Jede Wohnung besticht durch einen sonnigen Außenbereich, hier eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Ausrichtung zur ruhigen Süd-/Westseite garantiert angenehme Lichtverhältnisse.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein separates Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer sorgt für viel Stauraum und Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Hochwertige Materialien wie Echtholzboden und großformatige Fliesen * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung * Elektrische Jalousien * Doppelte Schallschutzfenster im Schlafzimmer für ungestörten Schlaf * Loggia

**Lage** Die Wohnung befindet sich in idealer Lage zwischen der Landshuter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sowie Drogerien sind fußläufig erreichbar. Das Stadtbad und das Klinikum Landshut sind ebenfalls schnell erreicht. Die nahegelegene Flutmulde lädt zu Spaziergängen ein. Die historische Altstadt mit zahlreichen Gaststätten und Geschäften ist nur 1,5 km entfernt. Landshut bietet zudem eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und ist eine lebendige Hochschulstadt.