Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 3+1 Wohnung** im Projekt Panorama in Kumhausen bei Landshut. Die Immobilie besticht durch ihre **nachhaltige Architektur** und die Verwendung **regionaler Baustoffe**, die eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde mit **exklusiven Einrichtungsgegenständen** ausgestattet und bietet höchsten Komfort durch individuell anpassbare Tageslichteinfall und Raumtemperatur.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **drei Zimmern und separater Küche** und bietet eine Wohnfläche von **95,1 m²**. Die stilvollen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das technische Konzept des Gebäudes gewährleistet eine umweltbewusste und wirtschaftliche Nutzung mit einer ausgezeichneten Energiebilanz, die durch einen aktuellen Energieausweis belegt wird.
**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Fertigstellung * 3 Zimmer mit separater Küche * Ca. 95,1 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Nachhaltige Bauweise mit exzellenter Energiebilanz * Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung
Die Lage in Kumhausen, nahe Landshut, bietet die Vorzüge urbanen Wohnens in ländlicher Umgebung. Eine **Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus**, und die Anbindung an die A92 ermöglicht schnelle Wege zum Flughafen München (25 Min.) und in die Münchner Innenstadt (50 Min.). Die Nähe zur historischen Stadt Landshut mit ihren kulturellen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten am Isar-Fluss rundet das attraktive Lebensumfeld ab.
Diese Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei** und repräsentiert zeitgemäßen Wohnraum in harmonischem Einklang mit der Natur. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser neuen 3+1 Wohnung im Projekt Panorama in Kumhausen bei Landshut. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Architektur und die Verwendung regionaler Baustoffe, die eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde mit exklusiven Einrichtungsgegenständen ausgestattet und bietet höchsten Komfort durch individuell anpassbare Tageslichteinfall und Raumtemperatur.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern und separater Küche und bietet eine Wohnfläche von 95,1 m². Die stilvollen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das technische Konzept des Gebäudes gewährleistet eine umweltbewusste und wirtschaftliche Nutzung mit einer ausgezeichneten Energiebilanz, die durch einen aktuellen Energieausweis belegt wird.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Kumhausen, nahe Landshut, bietet die Vorzüge urbanen Wohnens in ländlicher Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die Anbindung an die A92 ermöglicht schnelle Wege zum Flughafen München (25 Min.) und in die Münchner Innenstadt (50 Min.). Die Nähe zur historischen Stadt Landshut mit ihren kulturellen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten am Isar-Fluss rundet das attraktive Lebensumfeld ab.
Diese Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und repräsentiert zeitgemäßen Wohnraum in harmonischem Einklang mit der Natur. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
