Studio zur Miete

Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie mit durchdachtem Raumkonzept auf kompakten 33 Quadratmetern Wohnfläche. Der modernisierte Zustand lässt Sie direkt einziehen und sofort wohlfühlen. Das einladende Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich oder als funktionales Homeoffice. Die bereits eingebaute Küche nimmt Ihnen den Stress der Einrichtung ab und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause. Hier können Sie direkt Ihre ersten Mahlzeiten zubereiten und den neuen Lebensabschnitt genießen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen erfrischende Momente für den perfekten Start in den Tag schenkt. Die Fliesenböden verleihen der Wohnung nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und hygienisch. Für angenehme Wärme an kühleren Tagen sorgt die zuverlässige Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Ein echter Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Außenstellplatz, der Ihnen die manchmal mühsame Parkplatzsuche erspart und Ihrem Fahrzeug einen festen Platz bietet. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufstätige oder als praktisches Stadtdomizil. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, vereint in einem durchdachten Wohnkonzept. Lage Pocking, die sympathische Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Passau, bezaubert durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit etwa 16.000 Einwohnern bietet die Stadt eine lebendige Gemeinschaft, kurze Wege und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, die nur ca. 20 Kilometer entfernt liegt, eröffnet kulturelle Vielfalt und städtisches Flair, während die österreichische Grenze zum nahen Schärding ebenfalls in Reichweite ist. Diese wunderbare Etagenwohnung erwartet Sie in zentraler Lage, wo das Leben pulsiert und dennoch Ruhe und Geborgenheit zu finden sind. Sie wohnen hier im Herzen Pockings, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und charmante Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag angenehm unkompliziert. Familien schätzen die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Pocking vielfältige Möglichkeiten: Das Freibad lädt im Sommer zur Erfrischung ein, gepflegte Sportanlagen motivieren zu Bewegung, und die reizvolle niederbayerische Landschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen verspricht Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B12 verbindet Sie problemlos mit Passau und dem weiteren Umland, während der Bahnhof Pocking für Pendler optimale Verbindungen bietet. Hier vereinen sich Wohnkomfort, erstklassige Infrastruktur und bayerische Lebensart zu einem Zuhause, in dem Sie ankommen und durchatmen können. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert