Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kösching, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und großzügige **Maisonette-Wohnung** über zwei Etagen in Ingolstadt steht zum Tausch bereit. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche** und praktische **Abstellmöglichkeiten** in Form eines Abstellraums in der Wohnung sowie eines großen Kellerraums. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind das Stadtzentrum mit dem Rathausplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem in etwa **15 Gehminuten** erreichbar. Die Umgebung bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Donaustrand, ein Fußballfeld und schöne Spazierwege entlang der Donau. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur Autobahn Richtung München und Nürnberg.
**Besondere Merkmale:** * Maisonette über zwei Etagen * Helle Räume mit viel Tageslicht * Einbauküche * Abstellraum und großer Keller * Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Parkplatz kann angemietet werden
**Lage:** Die Wohnung liegt in Ingolstadt, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt und zur Donau macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Stadtentdecker gleichermaßen. Hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 7 giugno 2026
Mercato
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Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen in Ingolstadt steht zum Tausch bereit. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und praktische Abstellmöglichkeiten in Form eines Abstellraums in der Wohnung sowie eines großen Kellerraums. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind das Stadtzentrum mit dem Rathausplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Donaustrand, ein Fußballfeld und schöne Spazierwege entlang der Donau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur Autobahn Richtung München und Nürnberg.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in Ingolstadt, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt und zur Donau macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Stadtentdecker gleichermaßen. Hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.