Wohnung zur Miete

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2013 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung alleine verfügt über geräumige ca. 85 m² Wohnfläche mit einer rundum laufenden Dachterrasse mit ca. 55 m². Die Terrasse zählt zu ¼ in die Wohnfläche, somit ergibt sich eine Wohnfläche der Wohnung von ca. 99 m². Betreten Sie Ihr neues Heim über die geräumige Diele die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Über eine Türe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Küche. Über einen Flur sind das Gäste-WC und das Bad, sowie die beiden Schlafzimmer zu erreichen. Vom Wohn-Ess-Bereich und den Schlafzimmer besteht Zugang auf die traumhafte Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Licht und Strom, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Lage Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner Stadtrand und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen; ebenso der Autobahnring (A 99) und mit diesem die Bundesautobahnen. Aber auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Zur S-Bahn-Station Poing (S 2 Erding / Petershausen) sind es ca. 2 Gehminuten. Die S-Bahn fährt regelmäßig alle 20 Minuten und benötigt ca. 25 Minuten bis zum Münchner Marienplatz. Poing selbst hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet heute quasi alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Einkaufszentrum "City-Center" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt direkt an der S-Bahn-Station und damit nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten im Ort sind vielfältig und auch die Naherholungsgebiete des bayerischen Voralpenlandes sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie ein großes Sportzentrum befinden sich im Ort. Zu den anderen weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) fahren Busse in die benachbarten Gemeinden Markt Schwaben und Vaterstetten. Weitere Informationen Sonstiges Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung! Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend