Am Hohen Kreuz 8, Roding, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roding! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick ins Freie schweifen lassen. Die Küche ist bereit für Ihre Traumküche und verfügt bereits über Anschlüsse sowie einen gefliesten Spritzschutz.
**Zwei behagliche Schlafzimmer** bieten Ruhe und Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Momente * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Zwei separate Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Fenster * Praktischer Einbauschrank im Flur
**Lage:** Roding, eine attraktive Stadt im Landkreis Cham, bietet eine idyllische Lage am Fluss Regen. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur 10 Gehminuten entfernt. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A3 und B16 erreichen Sie umliegende Städte wie Regensburg und Cham bequem mit dem Auto. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roding! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick ins Freie schweifen lassen. Die Küche ist bereit für Ihre Traumküche und verfügt bereits über Anschlüsse sowie einen gefliesten Spritzschutz.
Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung.
Besonderheiten:
Lage: Roding, eine attraktive Stadt im Landkreis Cham, bietet eine idyllische Lage am Fluss Regen. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur 10 Gehminuten entfernt. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A3 und B16 erreichen Sie umliegende Städte wie Regensburg und Cham bequem mit dem Auto. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
