Am Hohen Kreuz 7, Roding, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten und hellen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie viel Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Von dort gelangen Sie in den angrenzenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter.
**Im Überblick:** * Helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss * Ca. 78 m² Wohnfläche * Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang * Drei flexible Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) * Küche mit Anschlüssen für Ihre individuelle Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Überdachte Terrasse und angrenzender Garten * Boden in Echtholzoptik
**Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen schönen Boden in Echtholzoptik. Das sanierte Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über notwendige Anschlüsse, sodass Sie Ihre Traumküche einbauen können. Eine überdachte Terrasse und ein Gartenbereich runden das Angebot ab.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Roding, einer Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B16 ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und hellen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie viel Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Von dort gelangen Sie in den angrenzenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter.
Im Überblick:
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen schönen Boden in Echtholzoptik. Das sanierte Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über notwendige Anschlüsse, sodass Sie Ihre Traumküche einbauen können. Eine überdachte Terrasse und ein Gartenbereich runden das Angebot ab.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Roding, einer Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B16 ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg.
