Am Hohen Kreuz 12, Roding, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roding! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **73 m²** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Schnitt und ein modernes, frisches Ambiente. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie eine freundliche Atmosphäre und haben genügend Platz für gesellige Stunden. Die Küche ist bereit für Ihre Traumküche, Anschlüsse und ein Spritzschutz sind bereits vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhige Rückzugsorte und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ist mit dunkelgrauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung.
**Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Zwei gemütliche Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Fenster * Geräumiger Flur mit Einbauschrank * Mindestmietdauer von 1 Jahr
**Lage:** Die Wohnung liegt in Roding, einer Stadt im Landkreis Cham, die ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung vereint. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über die A3 und B16 gelangen Sie schnell nach Regensburg, Straubing und Cham. Das Ufer der Regen lädt zu Erholung und Spaziergängen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roding! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Schnitt und ein modernes, frisches Ambiente. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie eine freundliche Atmosphäre und haben genügend Platz für gesellige Stunden. Die Küche ist bereit für Ihre Traumküche, Anschlüsse und ein Spritzschutz sind bereits vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhige Rückzugsorte und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ist mit dunkelgrauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Roding, einer Stadt im Landkreis Cham, die ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung vereint. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über die A3 und B16 gelangen Sie schnell nach Regensburg, Straubing und Cham. Das Ufer der Regen lädt zu Erholung und Spaziergängen ein.
