Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwabach

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** eine praktische Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, beide mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert das Angebot.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonware oder persönliche Gegenstände.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Ruhig in Schwabach * **Heizung:** Nachtspeicheröfen * **Extras:** Kellerabteil

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Eigener Kellerabteil * Individuelle Heizungssteuerung über Nachtspeicheröfen

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Schwabach, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere nach Nürnberg, ist ausgezeichnet. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.