Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen zu vermieten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich in zentraler Lage in Erlangen (Zentrum/Süd) und wird als Tauschobjekt angeboten. Die Wohnung besticht durch ihren **sanierten Südwestbalkon** und ein helles Badezimmer mit zwei großen Fenstern.

Die Wohnung verfügt über eine ältere, aber funktionale Einbauküche sowie einen Stellplatz in einer Duplex-Garage direkt am Haus. Ein Teil der Möbel kann bei Interesse günstig übernommen werden.

**Besonderheiten:** * Südwestbalkon (vor wenigen Jahren saniert) * Helles Badezimmer mit 2 Fenstern * Einbauküche * Garagenstellplatz (Duplex) * Möbel optional abzugeben

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Erlangen und bietet eine gute Anbindung. Die Beschreibung als Tauschangebot deutet auf eine flexible Umzugsoption hin, da die aktuellen Bewohner nach Leipzig ziehen möchten und dort eine größere Wohnung suchen.

**Hinweis:** Dies ist ein Tauschangebot. Die aktuellen Bewohner suchen im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und ab 80 m² in Leipzig.