Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in München, die ab dem **30.09.2026** verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für bis zu zwei Personen. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 5,9 km westlich des Münchner Zentrums.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und geschmackvollen Einrichtungsstil, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200 cm) und ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit einem Schlafsofa (140x200 cm). Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Granit ausgestattet, was für eine hochwertige Anmutung sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle etc.) * Südbalkon für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Separater Kellerraum * Inklusive Internet Flatrate (bis zu 250 Mbit/s)

Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für **100 € pro Monat** angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher und hat eine Mindestmietdauer von **6 Monaten**. Die Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie das Internet sind bereits in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.