Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **46 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die Wohnung ist **voll möbliert** und befindet sich im **4. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur etwa 1,5 km westlich des Stadtzentrums.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Sofa und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Laminatböden und eine neuwertige, helle Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

**Ausstattung** * Voll möbliert mit schönen, neuwertigen Möbeln * Separate Einbauküche mit Fenster und kompletter Ausstattung * Laminatboden * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive * Abstellraum * Homeoffice-Platz * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * **Mindestmietdauer von 6 Monaten** * **Verfügbar ab dem 30.09.2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage in München, unweit der Theresienwiese und des Karlsplatzes (Stachus). Die Nähe zum Zentrum ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.

**Sonstiges** Die Miete versteht sich **inklusive Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet**. Der Rundfunkbeitrag ist nicht in der Miete enthalten und muss vom Mieter separat bezahlt werden.