Exklusives Wohnen am Wörthsee: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage

Dieses exklusive Neubau-Objekt aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage am Wörthsee.

**Überblick** Die hochwertige Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept. Das nachhaltige Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Komfort mit Energieeffizienz und schafft ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Mieter in ruhiger Umgebung.

**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit Einzelbett, ein Gästezimmer mit Bettsofa, ein Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit Dusche und Wanne, sorgen für Komfort. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen mit Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigem, hellem Interior (1-10 Jahre alt) * Offene, exklusiv ausgestattete Küche mit allen Geräten (Induktion, Dampfgarer, Weinkühler etc.) und Speisekammer * WLAN mit Internet Flatrate (bis 250 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Balkon und Dachterrasse * Garten zur Mitbenutzung * Keller * Einzelgarage und Außenstellplatz (Kosten in Miete enthalten), mit Lademöglichkeit für E-Mobilität

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage am Wörthsee, nur ca. 28,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt.