Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Ludwigstraße 52, Hof, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige **110 m²** Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt im **3. Obergeschoss** in Hof.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und die überwiegend mit **Parkettboden** ausgestatteten Räume verleihen der Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 110 m² * Zimmer: 3 * Etage: 3. OG (kein Aufzug) * Einbauküche: vorhanden * Bodenbelag: überwiegend Parkett * Heizung: Gastherme (eigene) * Haustierhaltung: nach Absprache * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Verfügbar: ab sofort
Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Hof, die als Wirtschaftszentrum und beliebter Wohnort in Oberfranken bekannt ist. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Untreusee und die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen Hof zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Vereine und Radwege runden das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 27 aprile 2026
Mercato
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Diese helle und geräumige 110 m² Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt im 3. Obergeschoss in Hof.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die überwiegend mit Parkettboden ausgestatteten Räume verleihen der Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Hof, die als Wirtschaftszentrum und beliebter Wohnort in Oberfranken bekannt ist. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Untreusee und die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen Hof zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Vereine und Radwege runden das Angebot ab.