Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Fürther Lage

Diese ca. **135 m²** große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet ein außergewöhnliches Raumangebot und ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Fürther Norden mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal für gemeinsames Leben und Unterhaltung. Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bietet weiteren Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 20 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * Gemeinsame Fahrrad- und Waschküche * **Carport** im Mietpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Fürther Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur A73 ermöglichen kurze Wege nach Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Umgebung bietet hohen Freizeit- und Wohnwert.