Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Zirndorf bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Ausblick über das Tal. Dank der Hanglage wirkt sie von der Gartenseite betrachtet wie im 1. Obergeschoss, was Ihnen eine unverbaute Sicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Wohn-/Essbereich** mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei der Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank * Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden * ca. 2,50 m Raumhöhe * Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster * Öl-Zentralheizung * Eigener Abstellbereich im Keller * **Einzelgarage**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, westlich von Nürnberg und Fürth. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Regionalbahn-Haltepunkt Weiherhof hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Zirndorf bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Ausblick über das Tal. Dank der Hanglage wirkt sie von der Gartenseite betrachtet wie im 1. Obergeschoss, was Ihnen eine unverbaute Sicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
Innenbereich Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei der Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, westlich von Nürnberg und Fürth. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Regionalbahn-Haltepunkt Weiherhof hervorragend.
