Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. **42 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der durch eine geschickt platzierte Nische optisch in Wohn- und Schlafbereich getrennt wird. Dies schafft einen funktionalen Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine zeitlose Fliesengestaltung.

**Besondere Highlights** sind der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet, sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 80 € monatlich anzumieten.

* Ca. 42 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Gas-Zentralheizung * Nebenkosten: 165 € monatlich * Bezugsfrei ab 01.10.2026

Die Wohnung befindet sich in **Fürth**, einem beliebten Wohnstandort der Metropolregion Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Anbindung an die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen ist hervorragend, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die regionalen Autobahnen. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Ideal für Singles oder Pendler, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen.