Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in Erlangen, verfügbar ab dem 01.10.2026. Auf **116 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein repräsentatives Raumgefühl mit atemberaubendem Panoramablick.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume dank konsequent bodentiefer Fenster. Die **24 m² große Dachterrasse** ist ein absolutes Highlight und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt.
**Interieur** Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt, ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, eine **Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt**.
**Ausstattung** * Bodentiefe Fenster * Große Dachterrasse mit Panoramablick * Carport vorhanden * Gegenseitiger Kündigungsverzicht von mindestens 24 Monaten für Planungssicherheit
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im begehrten östlichen Stadtgebiet (Sebaldus-Viertel / Röthelheimpark). Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität, Nähe zur Natur und exzellenter Anbindung an wichtige Arbeitgeber wie Siemens Healthineers und die FAU. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Naturschutzgebiet "Exerzierplatz" sind bequem erreichbar. Die Erlanger Innenstadt und die Autobahnen A3/A73 sind nur wenige Minuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in Erlangen, verfügbar ab dem 01.10.2026. Auf 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives Raumgefühl mit atemberaubendem Panoramablick.
Überblick Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume dank konsequent bodentiefer Fenster. Die 24 m² große Dachterrasse ist ein absolutes Highlight und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt.
Interieur Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt, ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, eine Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im begehrten östlichen Stadtgebiet (Sebaldus-Viertel / Röthelheimpark). Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität, Nähe zur Natur und exzellenter Anbindung an wichtige Arbeitgeber wie Siemens Healthineers und die FAU. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Naturschutzgebiet "Exerzierplatz" sind bequem erreichbar. Die Erlanger Innenstadt und die Autobahnen A3/A73 sind nur wenige Minuten entfernt.
