Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Alfred-Wegener-Straße 1a in Erlangen! Diese außergewöhnliche Wohnung steht ab dem **01.10.2026** zur Vermietung und bietet auf **116 m²** Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine exzellente Anbindung legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein repräsentativer Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt und die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit weitem Blick über Erlangen * Kaminofen im Wohnbereich * **Carport vorhanden** * **Mindestmietdauer von 24 Monaten** * Unmöbliert, aber mit kostenloser Küche
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten östlichen Stadtgebiet Erlanges. Die Nähe zu Siemens Healthineers und der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) macht sie besonders attraktiv für Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das angrenzende Naturschutzgebiet "Exerzierplatz" lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Erlanger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A3 und A73 ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Alfred-Wegener-Straße 1a in Erlangen! Diese außergewöhnliche Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung und bietet auf 116 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Überblick Diese helle und großzügige Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine exzellente Anbindung legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein repräsentativer Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt und die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten östlichen Stadtgebiet Erlanges. Die Nähe zu Siemens Healthineers und der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) macht sie besonders attraktiv für Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das angrenzende Naturschutzgebiet "Exerzierplatz" lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Erlanger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A3 und A73 ist hervorragend.
