Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante, **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Erdgeschoss eines modernen Effizienzhauses in bester Lage von Erlangen.
**Überblick** Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. **33,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** - Süd-Terrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung - Fernwärme der Erlanger Stadtwerke - Moderne Sanitäreinrichtungen - Kamera-Gegensprechanlage - Digitaler Satellitenanschluss - Barrierefreier Zugang - Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller - Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 75 €/Monat zzgl. Nebenkosten
**Lage** Die Wohnung liegt **sehr zentral und ruhig** im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Überblick Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
Innenbereich Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
