Marie-Curie-Straße 31, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen des aufstrebenden Röthelheimparks in Erlangen. Mit einer Wohnfläche von **22,1 m²** bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung, ideal für Studenten, Doktoranden oder junge Berufstätige.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohngebiet, das Ende der 90er Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände errichtet wurde. Der Röthelheimpark zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und kombiniert Erholungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Universität, den Kliniken, Siemens Medical Solutions und dem Max-Planck-Institut macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Das Studio ist als **1+kk** konzipiert und bietet einen offenen Wohnbereich, der effizient gestaltet ist. Die genaue Ausstattung bezüglich Küche und Bad ist dem virtuellen Rundgang zu entnehmen.
**Ausstattung und Merkmale** * Attraktive Lage im jungen Stadtteil Röthelheimpark * Nähe zu Universität, Kliniken und Forschungseinrichtungen * Gute Verkehrsanbindung * Winterdienst und Hausreinigung werden von Firmen übernommen * Virtuelle Besichtigung möglich
**Lage** Der Röthelheimpark ist Erlangens jüngster Stadtteil und bietet eine hohe Erholungswert durch die Nähe zum Sebalder Reichswald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Zentrumsanbindung und kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitsplätzen. Ein ideales Umfeld für Studium und Karriere.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen des aufstrebenden Röthelheimparks in Erlangen. Mit einer Wohnfläche von 22,1 m² bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung, ideal für Studenten, Doktoranden oder junge Berufstätige.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohngebiet, das Ende der 90er Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände errichtet wurde. Der Röthelheimpark zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und kombiniert Erholungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Universität, den Kliniken, Siemens Medical Solutions und dem Max-Planck-Institut macht diesen Standort besonders attraktiv.
Innenausstattung Das Studio ist als 1+kk konzipiert und bietet einen offenen Wohnbereich, der effizient gestaltet ist. Die genaue Ausstattung bezüglich Küche und Bad ist dem virtuellen Rundgang zu entnehmen.
Ausstattung und Merkmale
Lage Der Röthelheimpark ist Erlangens jüngster Stadtteil und bietet eine hohe Erholungswert durch die Nähe zum Sebalder Reichswald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Zentrumsanbindung und kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitsplätzen. Ein ideales Umfeld für Studium und Karriere.
