Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Grafengasse 7, Coburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem charmanten Penthouse im Herzen von Coburg. Die **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,9 m²** bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Coburger Schlossplatz und verbindet stilvolles Ambiente mit bester Lage.
**Überblick** Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Wohnlage legen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnstudio, das nahtlos in den Kochbereich übergeht. Die integrierte Kochzeile ist mit allen notwendigen Geräten wie Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und einem Herd mit Backofen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Bidet und ein Fenster, ergänzt durch eine Waschmaschine und ein Waschbecken.
**Ausstattung** * Vollmöbliert * Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd mit Backofen * Waschmaschine * Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet * ISDN- und EDV-Verkabelung * Hausmeisterservice
**Lage** Die Lage in Coburg ist schlichtweg unschlagbar. Direkt am historischen Schlossplatz gelegen, mit dem Landestheater und dem Hofgarten als unmittelbare Nachbarn, sind Sie mitten im Geschehen. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Kino, Ärzte, Apotheken und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Der zentrale Stadtbushalt liegt ebenfalls direkt um die Ecke, was die Mobilität weiter erhöht. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Veranstaltungen direkt von Ihrem Zuhause aus.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Confronta
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem charmanten Penthouse im Herzen von Coburg. Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,9 m² bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Coburger Schlossplatz und verbindet stilvolles Ambiente mit bester Lage.
Überblick Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Wohnlage legen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnstudio, das nahtlos in den Kochbereich übergeht. Die integrierte Kochzeile ist mit allen notwendigen Geräten wie Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und einem Herd mit Backofen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Bidet und ein Fenster, ergänzt durch eine Waschmaschine und ein Waschbecken.
Ausstattung
Lage Die Lage in Coburg ist schlichtweg unschlagbar. Direkt am historischen Schlossplatz gelegen, mit dem Landestheater und dem Hofgarten als unmittelbare Nachbarn, sind Sie mitten im Geschehen. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Kino, Ärzte, Apotheken und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Der zentrale Stadtbushalt liegt ebenfalls direkt um die Ecke, was die Mobilität weiter erhöht. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Veranstaltungen direkt von Ihrem Zuhause aus.