Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche mit Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit schönem Ausblick * Praktische Einbauschränke im Flur * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Energieeffizienzklasse C
Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen, wobei die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Lage:** Die Leuschnerstraße in Bayreuth bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Besondere Merkmale:
Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen, wobei die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Lage: Die Leuschnerstraße in Bayreuth bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
