Erstbezug-Traum in Bamberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im modernen Lagarde-Quartier von Bamberg. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **72 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Diese Erstbezugswohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu gestalten. Mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich, ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein luftiges und angenehmes Wohngefühl.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer und eine moderne, integrierte Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **72 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche * Balkon * Hohe Decken (ca. 2,70 m) * Stellplatz im Parkhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich im dynamisch wachsenden Lagarde-Quartier in Bamberg. Profitieren Sie von einer **exzellenten Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bamberger Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Das Quartier bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch Grünflächen und gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, kombiniert mit der Nähe zur historischen Altstadt.