Stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Augsburg

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Augsburg, die nach umfassender Sanierung einen Erstbezug ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Gebäudes und verspricht Ruhe und Ausblick.

**Innenbereich** Aufgeteilt in drei Zimmer, bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein separates Abstellzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * Erstbezug nach Sanierung * Separater Abstellraum * Zentrale Lage in Augsburg * Denkmalgeschütztes Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Augsburg und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und das kulturelle Leben der Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet.