Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Neusäß!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neusäß, unweit des Universitätsklinikums Augsburg.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon**, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

**Übersicht:*** * **3 Zimmer**, ca. 79 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Personenaufzug vorhanden * Beliebte Wohnlage in Neusäß

**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen funktionalen Schnitt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und ermöglicht gesellige Abende. Die Küche ist praktisch integriert (Details zur Küche sind nicht explizit genannt, aber die 3+1 Disposition impliziert eine separate Küche).

**Ausstattung:*** * Balkon * Personenaufzug * Tiefgarage vorhanden (Stichworte)

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Neusäß, einer der beliebtesten Wohnlagen im Westen von Augsburg. Die Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg macht den Standort attraktiv. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B17 und A8 ist optimal, ebenso die Anbindung an die Augsburger Innenstadt per Bus und Bahn. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität.