Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Klingholzstraße 8, Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiesbaden! Diese **modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **43,5 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Vollmöblierung**, die für ein einladendes Ambiente sorgt. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum Balkon. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit Walk-In-Dusche keine Wünsche offenlassen. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner gegeben.
* **Ca. 43,5 m² Wohnfläche** * **Vollmöbliert** * Fußbodenheizung * Balkon * Einbauküche * Waschmaschine & Trockner im Abstellraum * Highspeed-Glasfaser-Internet * Fahrradstellplätze
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** direkt am Wiesbadener Hauptbahnhof. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen die lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Vollmöblierung, die für ein einladendes Ambiente sorgt. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum Balkon. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit Walk-In-Dusche keine Wünsche offenlassen. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner gegeben.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Wiesbadener Hauptbahnhof. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen die lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.