Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage legen.
**Interieur** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Helle Räume durch große Fenster * Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine/Trockner * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende
**Lage** Die Wohnung liegt in der Teichstraße im begehrten Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Charme und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt und des Bahnhofs Wilhelmshöhe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage legen.
Interieur Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Teichstraße im begehrten Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Charme und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt und des Bahnhofs Wilhelmshöhe.