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Erstbezugswohnung in Hamburg-Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser - Vista immobile 1 di 6

Erstbezugswohnung in Hamburg-Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser

Billhorner Kanalstraße 56, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1699 €
20 €/m²
3
locali
86.5
3/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses **moderne Wohnensemble** bietet 210 hochwertige Wohnungen, die durch intelligente Grundrisse und stilvolle Ausstattung überzeugen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch ihre Lage in einem sich wandelnden Stadtteil, der maritim, urban und vielfältig ist. Eingebettet zwischen Elbe, Bille und der HafenCity, profitieren Sie von einer spannenden Entwicklung und einer einzigartigen Atmosphäre.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **86,5 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung ist stilvoll und auf hohem Niveau, perfekt für ein modernes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * 1 Balkon * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Tiefgarage vorhanden * 7 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahnstation "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle "Rothenburgsorter Marktplatz" bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs, die Elbbrücken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, Parks und Wasserwegen, die diesen Stadtteil so lebenswert machen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:329 €
Deposito:5097 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

27
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

73
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 26 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1699 €· 20 €/m²14 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1699 €

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