Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Billhorner Kanalstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses **moderne Wohnensemble** bietet aufstrebendes Flair zwischen Tradition und Fortschritt. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** mit einer Wohnfläche von **53,2 m²** ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.
**Überblick** Das Projekt umfasst 210 hochwertige Wohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und eine attraktive Lage aus. Rothenburgsort, eingebettet zwischen Elbe und Bille, ist ein Stadtteil im Wandel, der mit seiner maritimen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Nähe zur HafenCity und Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre intelligent geschnittenen Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Helle Räume * Attraktive Lage in Hamburg Rothenburgsort * Gute Infrastruktur * Nähe zu Grünflächen und Wasserwegen
**Lage** Die Lage in Rothenburgsort bietet eine hervorragende Anbindung. Die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Auch die Busanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Elbbrücken in unter 5 Minuten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Uferwege laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses moderne Wohnensemble bietet aufstrebendes Flair zwischen Tradition und Fortschritt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 53,2 m² ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.
Überblick Das Projekt umfasst 210 hochwertige Wohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und eine attraktive Lage aus. Rothenburgsort, eingebettet zwischen Elbe und Bille, ist ein Stadtteil im Wandel, der mit seiner maritimen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Nähe zur HafenCity und Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch ihre intelligent geschnittenen Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Die Lage in Rothenburgsort bietet eine hervorragende Anbindung. Die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Auch die Busanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Elbbrücken in unter 5 Minuten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Uferwege laden zur Erholung ein.