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Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser

Billhorner Kanalstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1099 €
21 €/m²
2
locali
53.2
0/7
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses **moderne Wohnensemble** bietet aufstrebendes Flair zwischen Tradition und Fortschritt. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** mit einer Wohnfläche von **53,2 m²** ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

**Überblick** Das Projekt umfasst 210 hochwertige Wohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und eine attraktive Lage aus. Rothenburgsort, eingebettet zwischen Elbe und Bille, ist ein Stadtteil im Wandel, der mit seiner maritimen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Nähe zur HafenCity und Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre intelligent geschnittenen Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Helle Räume * Attraktive Lage in Hamburg Rothenburgsort * Gute Infrastruktur * Nähe zu Grünflächen und Wasserwegen

**Lage** Die Lage in Rothenburgsort bietet eine hervorragende Anbindung. Die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Auch die Busanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Elbbrücken in unter 5 Minuten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Uferwege laden zur Erholung ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 7
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:202 €
Deposito:3297 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

27
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1099 €· 21 €/m²30 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1099 €

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