Stauffenbergstraße 7, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Erdgeschosswohnung** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Komfort mit einer durchdachten Raumgestaltung verbindet.
**Übersicht:*** Diese Erstbezugswohnung im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein flexibles weiteres Zimmer, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
**Innenbereich:*** Der helle und offen gestaltete Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die integrierte Küche fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Duschbad und das separate Gäste-WC gewährleisten hohen Komfort.
**Ausstattung:*** * Ca. **110 m² großer Gartenanteil** mit sonniger Terrasse * **Neubauqualität** mit modernem Duschbad und Gäste-WC * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Komfortabler Tiefgaragenstellplatz * Bodentiefe Fenster für viel Licht
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Stauffenbergstraße, einem gewachsenen Wohngebiet im Hamburger Elbvorort Nienstedten. Der Hirschpark ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Blankenese ca. 1,3-1,6 km) als auch über die Autobahn A7 (Anschluss Othmarschen ca. 10-12 km). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Blankenese in kurzer Entfernung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Komfort mit einer durchdachten Raumgestaltung verbindet.
Übersicht:* Diese Erstbezugswohnung im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein flexibles weiteres Zimmer, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Innenbereich:* Der helle und offen gestaltete Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die integrierte Küche fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Duschbad und das separate Gäste-WC gewährleisten hohen Komfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Stauffenbergstraße, einem gewachsenen Wohngebiet im Hamburger Elbvorort Nienstedten. Der Hirschpark ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Blankenese ca. 1,3-1,6 km) als auch über die Autobahn A7 (Anschluss Othmarschen ca. 10-12 km). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Blankenese in kurzer Entfernung.
