Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, der in eine offene Einbauküche übergeht. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.
**Highlights der Wohnung:** * **Möblierte Ausstattung** für einen sofortigen Einzug * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Offene Einbauküche** mit vollständiger E-Geräteausstattung * **Tageslichtbad** mit Waschmaschine * **Zentrale und ruhige Lage** in Barmbek-Süd
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und wird als **Nichtraucherwohnung** vermietet.
**Lage:** Das Objekt liegt **zentral und dennoch ruhig** im begehrten Stadtteil Barmbek-Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios, Kinos, Theater sowie die Alster und Elbe sind in unmittelbarer Nähe.
**Mietkonditionen:** Die Wohnung wird als **Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026** vermietet. Die Inklusivmiete beträgt 1.200,00 Euro pro Monat und beinhaltet alle Betriebs- und Nebenkosten, Strom, Wasser, GEZ-Gebühren sowie WLAN. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, der in eine offene Einbauküche übergeht. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Lage: Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig im begehrten Stadtteil Barmbek-Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios, Kinos, Theater sowie die Alster und Elbe sind in unmittelbarer Nähe.
Mietkonditionen: Die Wohnung wird als Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026 vermietet. Die Inklusivmiete beträgt 1.200,00 Euro pro Monat und beinhaltet alle Betriebs- und Nebenkosten, Strom, Wasser, GEZ-Gebühren sowie WLAN. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
