Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2028 verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, die zukünftige Mietanpassungen transparent regelt.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind in Holzoptik gehalten. Eine Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Besonderheiten** * **Drei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein. * **Garage** kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden. * Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung. * **Staffelmiete** mit transparenten Erhöhungen.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Wandsbek.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 77,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2028 verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, die zukünftige Mietanpassungen transparent regelt.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind in Holzoptik gehalten. Eine Einbauküche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
