Müggenkampstraße 44, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde **hochwertig renoviert**, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.
**Übersicht** Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.
**Innenbereich** Auf großzügigen **124,8 m²** finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.
**Ausstattung** * **Hochwertige Renovierung** mit Erhalt von Stilelementen * **Drei separate Eingänge** für flexible Nutzung * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * **Kaltmiete: 3.500 EUR**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage** nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.
Übersicht Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.
Innenbereich Auf großzügigen 124,8 m² finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Top-Lage nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
