Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Bramfeld bietet auf **56 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die nahezu immer kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür garantiert.
Die Innenräume sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für eine klare Trennung sorgt. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- **56 m²** Wohnfläche - Ruhige Sackgassenlage - Kostenlose Parkplätze verfügbar - Gemeinschaftsgarten - Nahe Bramfelder See und Einkaufsmöglichkeiten
Die Lage in Bramfeld ist hervorragend: Der Bramfelder See ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie Supermärkte und die Einkaufsstraße Bramfelder Chaussee mit dem Einkaufszentrum. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die schnelle Verbindungen nach Barmbek und Wandsbek ermöglichen. Die geplante U5-Station wird die Anbindung zukünftig weiter verbessern. Trotz der Nähe zur Bramfelder Chaussee ist die Sackgasse selbst sehr ruhig und verkehrsarm.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Bramfeld bietet auf 56 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die nahezu immer kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür garantiert.
Die Innenräume sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für eine klare Trennung sorgt. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Lage in Bramfeld ist hervorragend: Der Bramfelder See ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie Supermärkte und die Einkaufsstraße Bramfelder Chaussee mit dem Einkaufszentrum. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die schnelle Verbindungen nach Barmbek und Wandsbek ermöglichen. Die geplante U5-Station wird die Anbindung zukünftig weiter verbessern. Trotz der Nähe zur Bramfelder Chaussee ist die Sackgasse selbst sehr ruhig und verkehrsarm.