Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Umgebung im beliebten Stadtteil Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Südwest-Ausrichtung und zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Sie wurde als Aufstockung eines bestehenden Gebäudes in **Neubauqualität** errichtet und verfügt über eine Wärmedämmung auf neuestem Stand sowie eine Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung.
**Interieur** Die Wohnfläche von **85 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Anschlüsse für Multimedia sind mit Glasfaser-Option vorbereitet und ermöglichen Internetgeschwindigkeiten von über 100 MB/s, mit Anschlüssen in mehreren Räumen.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Moderne Wärmedämmung * Solarunterstützung für Warmwasser * Glasfaser-Internetanschluss (über 100 MB/s) * Aufzug vorhanden * Tiefgarage (optional)
**Lage** Die Wohnung liegt in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde, grenzend an Farmsen. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Mehrfamilienhausbebauung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, mit Anbindung an die U-Bahn (U1) und S-Bahn (zukünftig S4). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufzentrum Farmsen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Farmsen und Naturschutzgebiete sind gut erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 20 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Umgebung im beliebten Stadtteil Wandsbek.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Südwest-Ausrichtung und zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Sie wurde als Aufstockung eines bestehenden Gebäudes in Neubauqualität errichtet und verfügt über eine Wärmedämmung auf neuestem Stand sowie eine Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung.
Interieur Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Anschlüsse für Multimedia sind mit Glasfaser-Option vorbereitet und ermöglichen Internetgeschwindigkeiten von über 100 MB/s, mit Anschlüssen in mehreren Räumen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde, grenzend an Farmsen. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Mehrfamilienhausbebauung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, mit Anbindung an die U-Bahn (U1) und S-Bahn (zukünftig S4). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufzentrum Farmsen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Farmsen und Naturschutzgebiete sind gut erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden.
