Ulenweg 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus mit separatem Eingang und eigenem Treppenaufgang. Sie besticht durch ihre Alleinlage auf einem 1450 m² großen, gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in südlicher Hanglage.
Die Wohnung wurde **gerade komplett neu renoviert** und verfügt über hochwertige neue Fußbodenbeläge. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie, die ein **langfristiges Mietverhältnis** in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
**Besonderheiten:** * **Hochwertig renoviert** * **Alleinlage mit Naturblick** * **Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet** * **Südliche Hanglage** * **Garage und Stellplatz vorhanden**
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der besten, ruhigsten und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs. Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km/h Zone). Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die Natur und haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide sowie zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (inkl. Waldorfschule), Kindergärten, Fitnesscenter und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neuwiedenthal (20 Min. zum Hbf) und 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
**Ausstattung:** * 4+1 Zimmer * 138 m² Wohnfläche * Zentralheizung (Gas) * Garage und Stellplatz * Nutzfläche: 160 m² * Balkon vorhanden
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus mit separatem Eingang und eigenem Treppenaufgang. Sie besticht durch ihre Alleinlage auf einem 1450 m² großen, gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in südlicher Hanglage.
Die Wohnung wurde gerade komplett neu renoviert und verfügt über hochwertige neue Fußbodenbeläge. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie, die ein langfristiges Mietverhältnis in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer der besten, ruhigsten und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs. Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km/h Zone). Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die Natur und haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide sowie zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (inkl. Waldorfschule), Kindergärten, Fitnesscenter und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neuwiedenthal (20 Min. zum Hbf) und 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
Ausstattung:
