Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ursprünglich 1908 erbaut und 1949 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage im aufstrebenden Stadtteil Wilhelmsburg, der als Hamburgs größter und brückenreichster Stadtteil gilt. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt wird zunehmend geschätzt, und die stetige Investitionsbereitschaft der Stadt sowie privater Investoren steigert die Wohnqualität des Quartiers kontinuierlich.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Baujahr: 1918 (ursprünglich) * Wohnfläche: 50 m² * Zimmer: 2 * Heizungsart: Zentralheizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis * Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und wird durch Fernwärme mit Warmwasser versorgt. Der Energiekennwert liegt bei 176 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse F entspricht. Die Lage in Wilhelmsburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 14 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre Lage im aufstrebenden Stadtteil Wilhelmsburg, der als Hamburgs größter und brückenreichster Stadtteil gilt. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt wird zunehmend geschätzt, und die stetige Investitionsbereitschaft der Stadt sowie privater Investoren steigert die Wohnqualität des Quartiers kontinuierlich.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und wird durch Fernwärme mit Warmwasser versorgt. Der Energiekennwert liegt bei 176 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse F entspricht. Die Lage in Wilhelmsburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
