Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung in Winterhude steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Sie ist ideal für ein Paar und bietet eine **perfekte Kombination aus Altbaucharme und moderner Renovierung**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick nach hinten, eine separate Küche und ein separates WC. Ein neu renovierter Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Neuer Balkon * Separate Küche * Separates WC * Badezimmer
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** in Winterhude. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Außenalster bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante Altbauwohnung in Winterhude steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Sie ist ideal für ein Paar und bietet eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und moderner Renovierung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick nach hinten, eine separate Küche und ein separates WC. Ein neu renovierter Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Winterhude. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Außenalster bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.