Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem lichtdurchfluteten 2+kk Loft, gelegen in einem restaurierten Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert in Altona.
Das ca. 129 m² große Loft erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Ein Marmor-Vollbad mit Whirlpool, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Markeneinbauküche von Schiffini mit allen wichtigen Geräten lassen keine Wünsche offen. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Platz und kann flexibel als weiterer Raum genutzt werden.
**Besonderheiten:** * **Luxuriöses Marmor-Vollbad mit Whirlpool** * **Hochwertige Markeneinbauküche von Schiffini** * **Begehbarer Kleiderschrank / zusätzlicher Raum** * **Historisches Gebäudeensemble mit modernem Komfort** * **Attraktive Serviceeinrichtungen im Komplex**
Die Anlage selbst bietet ein einmaliges Ambiente mit einem grünen Innenhof und zahlreichen Serviceeinrichtungen wie Doormanservice, Swimmingpool, Fitnesscenter und einem Waschcenter. Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Die Lage in Altona ist hervorragend: Nur 500 m zur A7, 20 Minuten zum Flughafen und zur City. Beliebte Ziele wie Ottensen mit seinen Kinos und Restaurants, das Elbeeinkaufszentrum sowie Buslinien sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Mercato
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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem lichtdurchfluteten 2+kk Loft, gelegen in einem restaurierten Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert in Altona.
Das ca. 129 m² große Loft erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Ein Marmor-Vollbad mit Whirlpool, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Markeneinbauküche von Schiffini mit allen wichtigen Geräten lassen keine Wünsche offen. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Platz und kann flexibel als weiterer Raum genutzt werden.
Besonderheiten:
Die Anlage selbst bietet ein einmaliges Ambiente mit einem grünen Innenhof und zahlreichen Serviceeinrichtungen wie Doormanservice, Swimmingpool, Fitnesscenter und einem Waschcenter. Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.
Die Lage in Altona ist hervorragend: Nur 500 m zur A7, 20 Minuten zum Flughafen und zur City. Beliebte Ziele wie Ottensen mit seinen Kinos und Restaurants, das Elbeeinkaufszentrum sowie Buslinien sind schnell erreichbar.