Königswiesen 5, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **modernen 5-Zimmer-Wohnung** im 6. Obergeschoss des Neubauprojekts "Südlichter" in Neugraben-Fischbek, Harburg. Auf **großzügigen 109 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren eleganten Echtholzparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, und das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung **ideal für Familien** geeignet.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Neubauprojekt (Fertigstellung 2022)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Neugraben-Fischbek, einem Stadtteil im Süden Hamburgs, der Naturverbundenheit mit urbaner Anbindung vereint. Die moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und die Nähe zu den Harburger Bergen bieten eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindergärten sind in der direkten Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Station Neugraben) sowie die gute Erreichbarkeit der B73 und der Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt (weniger als 30 Fahrminuten) und darüber hinaus.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen 5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Neubauprojekts "Südlichter" in Neugraben-Fischbek, Harburg. Auf großzügigen 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung besticht durch ihren eleganten Echtholzparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, und das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien geeignet.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Neugraben-Fischbek, einem Stadtteil im Süden Hamburgs, der Naturverbundenheit mit urbaner Anbindung vereint. Die moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und die Nähe zu den Harburger Bergen bieten eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindergärten sind in der direkten Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Station Neugraben) sowie die gute Erreichbarkeit der B73 und der Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt (weniger als 30 Fahrminuten) und darüber hinaus.
