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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1971 €
36 €/m²
3
locali
54.7
1/1
piano
B
Energia
In costruzione
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo ein **modernes, mäanderförmiges Wohngebäude** auf acht Etagen höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses Neubauprojekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der dynamischsten Stadtteile Europas zu leben.

Die hier angebotenen **One-Bedroom-Apartments** sind ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche, die eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang per Transponder * Ausreichend Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Hochwertig möblierte Apartments (optional) * Zentrale Lage in der Hamburger HafenCity

**Lage:** Das Gebäude befindet sich in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, eingebettet in das aufstrebende Elbbrückenquartier und unmittelbar am Baakenhafen. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, maritime Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

**Weitere Informationen:** Es wird ein Indexmietvertrag mit einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** vereinbart.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:328 €
Deposito:5913 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1971 €· 36 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1971 €

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