Skip to main content

Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1739 €
37 €/m²
2
locali
46.7
5/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der **Hamburger HafenCity**, einem der modernsten Stadtteile Europas. Dieses Neubauprojekt verbindet **nachhaltige Architektur** mit höchster Lebensqualität und bietet Ihnen ein einzigartiges maritimes Wohngefühl.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** (2+kk) mit ca. **46,7 m²** Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen, offenen Küche. Genießen Sie die klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, die Ihnen Privatsphäre und Funktionalität bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in exklusiver Wasserlage * Moderne Ausstattung und nachhaltige Architektur * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Hochwertig möblierte Apartments verfügbar (optional)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Genießen Sie das urbane Lebensgefühl, die Nähe zur Elbe und die vielfältige Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist hervorragend.

Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen: **modern, maritim und urban** – mit dem Wasser vor der Tür und der Hamburger Innenstadt in komfortabler Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:280 €
Deposito:5217 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1739 €· 37 €/m²30 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1739 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci