Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche Maisonettewohnung mit ca. **67 m² Wohnfläche** bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Etagen im 4. Obergeschoss. Dank der Sonnenseite ist die Wohnung **lichtdurchflutet** und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein **moderner, offener Wohn- und Küchenbereich**, der viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Etage und bietet ausreichend Raum für Ihre Möbel. Die obere Etage mit charmanten Dachschrägen verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter.
**Besondere Merkmale:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Offener Wohn- und Küchenbereich * Charmante Maisonette-Architektur mit Dachschrägen * Ruhige, aber dennoch zentrale Lage * Ca. 67 m² Wohnfläche
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, dennoch sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 ist nur sechs Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür punktet die Wohnung mit ihrer Helligkeit, dem offenen Schnitt und der attraktiven Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und freundliche Maisonettewohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Etagen im 4. Obergeschoss. Dank der Sonnenseite ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein moderner, offener Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Etage und bietet ausreichend Raum für Ihre Möbel. Die obere Etage mit charmanten Dachschrägen verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, dennoch sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 ist nur sechs Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür punktet die Wohnung mit ihrer Helligkeit, dem offenen Schnitt und der attraktiven Lage.