Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einer ruhigen, zentralen und grünen Wohngegend direkt am Eilbekkanal.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends sorgt. Mit ihren 73 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
- **73 m² Wohnfläche** - **3 helle Zimmer** - **Südausrichtung mit viel Licht** - **Ruhige und zentrale Lage** - **Haustierfreundlich**
Die Wohnung verfügt über drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster, insbesondere in einem Zimmer mit breiter Fensterbank, lassen viel Tageslicht herein. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber kostenlose Parkmöglichkeiten direkt um die Wohnung herum.
Die Wohnung liegt in Eilbek, einem charmanten Stadtteil Hamburgs, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Eilbekkanal lädt zu Spaziergängen ein, während die zentrale Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 giugno 2026
Mercato
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Die Wohnung verfügt über drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster, insbesondere in einem Zimmer mit breiter Fensterbank, lassen viel Tageslicht herein. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber kostenlose Parkmöglichkeiten direkt um die Wohnung herum.
Die Wohnung liegt in Eilbek, einem charmanten Stadtteil Hamburgs, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Eilbekkanal lädt zu Spaziergängen ein, während die zentrale Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.