Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Lage Hamburg-Ottensen steht ab Juni zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft in einer lebendigen Nachbarschaft suchen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, wobei der Fokus auf einer neuen Wohnung mit 2-4 Zimmern in der näheren Umgebung liegt.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Zimmer**, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden kann. Die separate Küche ist blau gefliest und verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche, einen Herd und eine moderne Spülmaschine. Ein Esstisch mit zwei Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Ein kleiner Flur mit Garderobe und Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Separater Kellerabteil * Waschküche und Trockenraum im Keller * Große Fenster zum ruhigen Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Ottensen. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Bahrenfeld (S1) ist nur 7 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle Grünebergstraße (Linie 16) erreichen Sie in 2 Minuten. Genießen Sie die Nähe zum Elbstrand und dem Museumshafen Oevelgönne, die Sie in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichen. Die familienfreundliche und grüne Umgebung lädt zum Verweilen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Hamburg-Ottensen steht ab Juni zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft in einer lebendigen Nachbarschaft suchen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, wobei der Fokus auf einer neuen Wohnung mit 2-4 Zimmern in der näheren Umgebung liegt.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden kann. Die separate Küche ist blau gefliest und verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche, einen Herd und eine moderne Spülmaschine. Ein Esstisch mit zwei Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Ein kleiner Flur mit Garderobe und Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Ottensen. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Bahrenfeld (S1) ist nur 7 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle Grünebergstraße (Linie 16) erreichen Sie in 2 Minuten. Genießen Sie die Nähe zum Elbstrand und dem Museumshafen Oevelgönne, die Sie in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichen. Die familienfreundliche und grüne Umgebung lädt zum Verweilen ein.
