Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Mietwohnung im 1. Obergeschoss, die sich ideal für 2 bis 3 Personen eignet.
**Übersicht** Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 reelle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist praktisch angelegt und die Küche ist gut integriert.
**Ausstattung** * **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** * Fahrradkeller * Baujahr 1997 * Gepflegte Wohnanlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hamburg-Heimfeld (21075). Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der Autobahnen A7 und A1. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Übersicht Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 reelle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist praktisch angelegt und die Küche ist gut integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hamburg-Heimfeld (21075). Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der Autobahnen A7 und A1. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.