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Luxuriöses Penthouse-Loft mit Dachterrasse in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4250 €
24 €/m²
2
locali
175.1
7/7
piano
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 43 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2014
Condizione:Buono
Energia:D
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **luxuriösen Penthouse-Loft** im Herzen von Hamburg. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014 und besticht durch ihre **Top-Lage** sowie eine **hochwertige Ausstattung**.

**Überblick** Dieses einzigartige Loft bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept, das durch eine Glas-Vorflur-Konstruktion betreten wird. Die Wohnung wird **inklusive der hochwertigen Möblierung** angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Lofts. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Dampfgarer und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Laundry-Room sind ebenfalls vorhanden. Der Schlafbereich ist elegant vom Wohnbereich durch Schiebetüren getrennt und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und separater Toilette. Vom Badezimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** - Ca. **43 m² großer Balkon** - Sensationelle **Dachterrasse mit Panoramablick** auf Hamburger Wahrzeichen (Elbphilharmonie, Michel, Rathaus) - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Luxuriöses Badezimmer - Wendeltreppe zur Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Stichworte)

**Lage** Das Objekt befindet sich zentral und dennoch ruhig in der Hamburger Innenstadt, nur wenige Meter vom Rathausmarkt und Rödingsmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alster oder der Park "Planten un Blomen" laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:7 / 7
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(43 m²)
Terrazza
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:400 €
Deposito:12.750 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

89/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

95
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

4250 €· 24 €/m²24 apr 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt4250 €

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