Charmant T2 étudiant meublé à Sète, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Sète et parfait pour un étudiant. D'une surface habitable de **32 m²**, il est proposé en location via un bail mobilité, offrant une flexibilité appréciable.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de **16 m²** avec un canapé-lit et une télévision, ainsi qu'une chambre confortable équipée d'un lit double et d'un placard. La kitchenette est fonctionnelle, comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, mini-four, four à micro-ondes et lave-linge. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo.

Ce logement est proposé **entièrement meublé et équipé**, prêt à vous accueillir. Il est situé au **1er étage** d'un immeuble. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur le Mont Saint-Clair.

La localisation est un atout majeur : à seulement **200 mètres des lycées Joliot Curie et de l'IUT de Chimie**, et à **400 mètres de la plage**. Les commerces sont également à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique. Veuillez noter que le bien est concerné par des risques d'inondation et sismiques, avec des prescriptions de travaux pour l'immeuble.

**Loyer mensuel : 400 €**, incluant une provision sur charges de **39,01 €** (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 228 € TTC.