Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et garage à Marseillan

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **107 m²** située au cœur de Marseillan, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement positionnée à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété combine confort moderne et praticité.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux d'environ **30 m²**, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, est ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial. La partie nuit comprend **trois chambres**, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une buanderie pratique * Un **garage d'environ 15 m²** avec portail électrique * Un **jardin privatif** (entretien à la charge du locataire) * Chauffage et climatisation inclus dans les charges

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Marseillan, dans la région Occitanie, offrant un accès facile aux commodités locales. Le loyer s'élève à **1360€ charges comprises**, incluant 60€ de charges pour les ordures ménagères et la climatisation. Le dépôt de garantie est de 1300€, et les honoraires d'agence sont de 642€.